Quais os principais diferenciais de um imóvel de alto padrão?
Essas propriedades apresentam vistas panorâmicas deslumbrantes e oferecem privacidade e exclusividade inigualáveis. O Portal Publicidade Imobiliária é um site independente que foi criado com o objetivo de atualizar profissionais do mercado imobiliário. Sempre trazendo os melhores cursos, palestras e congressos para corretores de imóveis e profissionais do mercado imobiliário. A Brain Inteligência Estratégica, empresa de pesquisa e consultoria especializada no setor imobiliário, adota um recorte semelhante. “Produtos econômicos são aqueles que estão abaixo do teto do Minha Casa Minha Vida. O segmento de luxo é o imóvel cujo valor está acima de R$ 1,5 milhão e o médio padrão é aquele que está no meio dos dois”, explica Fábio Tadeu Araújo, CEO da companhia.
Da mesma forma, todos os procedimentos de execução da obra e também os materiais utilizados estão de acordo com o que há de melhor no setor da construção civil. Naturalmente, o resultado obtido é compatível com a forma como o projeto é executado, posicionando o imóvel de maneira diferenciada no mercado. Esse é um mercado promissor que dificilmente sente as consequências das crises econômicas. Isso pode ser observado pela perspectiva de que as transações do mercado de luxo não dependem de financiamento imobiliário, e sim de investidores que têm recursos próprios para pagar a maior parte do valor do bem à vista. As opções oferecidas nessas áreas comuns vão além de piscina, playground e salão de festas.
Conforto
A equipe será responsável pela escolha adequada dos materiais que vão proporcionar conforto e segurança ao imóvel. Também garantirá que a arquitetura da casa esteja de acordo com os padrões exigidos pelo condomínio. Não há como imaginar um imóvel de alto padrão sem visualizar um acabamento de qualidade. São pinturas, pisos, revestimentos, texturas e outros elementos que dão um ar impecável a toda a construção. Diversos fatores em uma cidade podem influenciar muito preço dos imóveis, tanto nos de baixo padrão como os de alto padrão. Fatores como a cidades turísticas, de importância econômica significativa e polos estudantes, geralmente são as que mais inflacionam os valores dos imóveis.
Como Comprar ou Construir uma Casa de Alto Padrão ou de Luxo com Grande Flexibilidade de Crédito e Pagamento?
A exclusividade dessas residências adiciona um elemento de prestígio e status aos seus proprietários. Essas casas oferecem acesso conveniente a comodidades como escolas de qualidade, centros comerciais e infraestrutura urbana desenvolvida. Assim, o recomendado é priorizar artigos de construção que ofereçam solidez e durabilidade. A escolha deve levar em conta a resistência a agentes químicos, físicos e biológicos. Se você procura um empreendimento com alto padrão, mas não deseja comprar nesse momento, pode optar pelo aluguel. Diversas pessoas preferem essa forma para ter mais liberdade e desfrutar de imóveis diferentes a cada etapa de sua vida.
Se você se encaixa neste padrão e considera conforto, qualidade e design essenciais em sua obra, visite o nosso site e tenha em 2 minutos todos os preços de produtos de A a Z em apenas um click. Contando com um banco de dados com mais de 1.000 itens, entre material de construção, mão de obra, checklists e outros, você terá a certeza de como, quanto e onde investir seu dinheiro. O software da m2obras tem fornecedores de todo o Brasil, com preços atualizados mensalmente e com profissionais treinados para atender às suas exigências com rapidez, segurança e além disso, garantia de qualidade.
Acabamento
Nesse sentido, esse tipo de empreendimento não é classificado como alto padrão apenas por conta do seu valor. Afinal, um imóvel bem localizado pode ter o mesmo preço ou ser até mais caro que um de alto padrão. Portanto, para entrar nessa classificação, é necessário atender a uma série de requisitos para servir um público mais exigente. Certamente o material utilizado na construção do imóvel também deve ser de alto padrão. “Notamos que mais do que o material em si, a instalação de cada um deles é fundamental. Em alguns casos, um porcelanato bem escolhido deixa o visual tão sofisticado como outros materiais mais caros”, explica Paula Moreira, da Bidese Construtora.
Hoje, alugar ou vender esses espaços é uma tarefa fácil, já que a procura tem sido alta. Então, o que vai tornar esse investimento mais rentável é exatamente o fato de terem sua localização em bairros nobres, perto dos espaços de lazer, parques, centros culturais, comércios, e outros. Portanto, esse tipo de imóvel supre as necessidades dos moradores com muito mais conforto, comparado às estruturas tradicionais. Contudo, isso não significa que os espaços maiores, bem como as janelas amplas para aproveitar a luminosidade natural, vão tirar a privacidade de quem está em casa.
“Se o projeto está em um metro quadrado caro, você consequentemente tem que construir algo a altura, considerando boas opções de serviços”, complementa Mariana. Assim, o financiamento imobiliário é cada vez mais procurado por compradores ou investidores interessados em imóveis de alto padrão, pois oferece as melhores taxas em comparação fachada moderna a outros instrumentos de reserva de valor. Outro item essencial em um imóvel para ser considerado “alto padrão” são os seus acabamentos e infraestrutura. Em um imóvel de alto padrão, esses detalhes ganham perfil mais sofisticado, incluindo tipos de piso, esquadrias, tinturas, móveis, eletros, encanamentos, iluminação, entre outros.